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Otra mirada sobre Punta del Este

La ciudad balnearia es uno de los lugares mas atractivos de Uruguay. Las bellas playas combinan con mucha infraestructura turística donde la estadia puede ser fascinante.

Es por eso que anualmente son millones los turistas de Argentina y del mundo que pasan por sus playas y circuitos comerciales.

Las playas de Punta del Este maravillan siempre. Punta del Este recibe turismo todo el año. Al estar cerca de Argentina hace unos que sean muchos los que la eligen aunque sea para una escapadita de fin de semana.

Por eso la ciudad no “hiberna” y también es asi que, hay compra, venta y alquileres durante todo el año.

Punta del Este, propiedades que rinden

Es por eso que cada vez son más los que eligen Punta del Este como un lugar de inversión.

La gran seguridad y estabilidad de Uruguay, que presenta mucha seguridad jurídica, tan buscada por los inversores, convierten al país vecino en una opción atractiva para colocar capitales con bajo riesgo y rentabilidad bastante alta.

Opciones de propiedades

Quien conoce Punta del Este sabe que se pueden encontrar desde mansiones de increíble lujo, hasta monoambientes con kitchenette, y también en el medio, todas las opciones intermedias: desde simples departamentitos a lujosas mansiones.

De modo que tanto desde el punto de vista del turista como del que quiere invertir, en Punta el proyecto se da en propiedades de todo tipo.

Cómo elegir la que más conviene a su expectativa

Un buen asesor inmobiliario podrá ofrecerle las propiedades que cumplan mejor con sus expectativas. Para eso, habrá que obtener claras algunas cosas:

– El presupuesto del que dispone

Punta del este propiedades

Como también es obvio, lo que compre dependerá del dinero de que disponga para invertir. El cuanto cuesta? tiene que estar claro de antemano, para que no suceda por ejemplo que uno termine endeudándose por “estirarse” para conseguir una casa que lo enamoró. Mejor llevar la cabeza fría.

– Cual sera el destino de esta esta propiedad

Esto va a definir tanto la zona donde comprará como el tipo de propiedad y el tamaño. La zona más adecuada no será la misma por ejemplo para una propiedad destinada a alquiler diario o a alquiler clásico, o por temporada, o incluso si el propietario quiere usarla por turnos.

Trámites a realizar

El sistema uruguayo da la posibilidad a cualquier persona comprar cualquier propiedad, sin distinción entre nacionales y extranjeros. Además los impuestos son los mismos, y también pueden calcularse de forma muy clara, sin sorpresas: transparencia es una característica de todo la estructura uruguayo.

Por otro lado, también cabe operar sin dificultades en el sistema bancario.

Salvo que el inversor sea muy experimentado en el rubro, es altamente aconsejable que la operación la haga a traves de un asesor inmobiliario, quien no sólo le mostrará las propiedades disponibles (con sus ventajas y desventajas de acuerdo a sus expectativas de uso), sino que aún lo podrá asesorar en lo legal e impositivo, y también le podrá recomendar escribanos, gestores, todo lo necesario.

Diferentes modos para recuperar lo invertido

Al invertir, uno evidentemente está pensando en los otros frutos que obtendrá.

Comprar una casa o departamento como inversión le permitirá comenzar a recibir los otros frutos casi inmediatamente, cuando empiece a alquilar la propiedad.

Los alquileres han ido evolucionando para seguir las necesidades del turismo.

De este modo, hoy es muy usual que en Punta las propiedades se alquilen por mes, semana o incluso por un día, ya que se trata de una opción muy cómoda para el viajero, que encuentra una casa totalmente equipada, algo para muchos más cómodo (y barato) que un hotel.

Los alquileres temporarios brindan mayores ingresos. Claro está que esto implica que alguien se tiene que ocupar de alquilarlo y de mantener todo en condiciones para el sgte. Pero esto no tiene por qué hacerlo el propietario: existen muchas inmobiliarias que a cambio de una módica comisión “toman” casas para alquiler temporario.

Con esta modalidad, previo aviso a la inmobiliaria el dueño puede en determinados momentos retirarlo del alquiler para poder usarlo él mismo.

Igualmente, el alquiler clásico continúa vigente, y tiene a favor que por un tiempo largo el propietario puede contar con un dinero extra cada mes.